Der Widerspruch auf Antrag , § 899 BGB

• Funktion

  • Warnfunktion für den Erwerber

  • Verlust der Schutzwürdigkeit des Erwerbers

  • es ist unerheblich, ob der Erwerber den Widerspruch gesehen hat

• Schema § 899: Voraussetzungen, § 899 BGB

  • #

    1. Antrag beim Grundbuchamt

    2. Bewilligung des Betroffenen

       • oder einstweilige Verfügung

  • Zeitpunkt: es genügt, wenn der Widerspruch nach Antragstellung des Erwerbers, aber vor dessen Eintragung ins GB eingetragen wird. Auch dann scheidet gutgläubig Erwerb aus!

• Wirkung

  • Keine Grundbuchsperre !

  • wirkt nur zu Gunsten der Person für die er eingetragen ist

  • Richtigkeitsvermutung des 891 bleibt erhalten