Notariatskunde

• freiwillige Gerichtsbarkeit

  • Definition

    Sie regelt + ordnet angestrebte Rechtsverhältnisse

  • Grundbuch-, Wohnungs- und Eigentumssachen

  • Vereins- und Handelsregister

  • Vormundschafts-, Betreuungs-, und Nachlasssachen

  • A stirbt. Begehrt sein Sohn B die Erteilung eines Erbscheins ist das AG im Rahmen der freiwilligen Gerichtsbarkeit zuständig!

• Notariatsformen

  • Anwaltsnotariat

  • (Nur) Notariat

  • Beamtennotariat

• Notare

  • Unabhängige Vetreter eines öffentlichen Amtes

  • Sie werden bestellt für Beurkundungen von Rechtsvorgängen

  • Sie werden bestellt für andere Aufgaben der vorsorgenden Rechtspflege

  • Er ist unabhängiger + unparteiischer Betreuer der Beteiligten

  • Tätigkeitsverbot bei Klärung von widerstreitende Interessen der Beteiligten

• Notarkammer

  • Definition

    Körperschaft des öffentlichen Rechts

  • Definition

    Sie führt Aufsicht über die Notare

  • Definition

    Sie prüft, ob Notare die Regeln + Gesetze befolgen

• Gerichtliche Register

  • Handelsregister

  • Vereinsregister

  • Genossenschaftsregister

  • Partnerschaftsregister

  • Grundbuchamt

• streitige Gerichtsbarkeit

  • Definition

    Sie entscheidet über alle bürgerlichen Rechtsstreitigkeiten!

  • Schadensersatzansprüche

  • Eigentumsansprüche

  • Kaufpreisansprüche

  • Will B dagegen seinen Pflichtteil einklagen, muss er sich an das AG bzw. LG als Teil der streitigen Gerichtsbarkeit wenden.

• Rechtsgrundlagen

  • Bundesnotarordnung BnotO

  • Beurkundungsgesetz BeurkG

  • Dienstordnung für Notare DONot

  • Kostenordnung KostO

• Rechtsanwälte

  • unabhängige Berater + Vertreter in allen Rechtsangelegenheiten

  • Keine Pflicht zur Neutralität

  • Sie müssen für Mandanten Partei ergreifen

  • Sie müssen Mandanten würdig vertreten

• Grundbuch

  • Aufschrift

    • Amtsgericht, Grundbuchbezirk, Grundbuchblattnummer

  • Bestandsverzeichnis

    • Gemarkung, Flur, Flurstück, Wirtschaft, Lage, Größe

  • Erste Abteilung

    • (Eigentumsverhältnisse), Eigentümer, Grundlage der Eintragung

  • Zweite Abteilung

    • Lasten + Beschränkungen, die nicht Grundpfandrechte sind

    • Z.B. Nießbrauch, Reallasten, Voraufsrechte, Erbbaurecht)

  • Dritte Abteilung

    • Grundpfandrechte

    • Z.B. Hypotheken, Grundschulden, Rentenschulden