Kündigung von Geschäftsräumen

• außerordentliche Kündigung, § 543 BGB Kündigung von Wohnraum, §§ 542, 543 BGB iVm §§ 568 ff. BGB

• ordentliche Kündigung, § 542 BGB

  • idR unmöglich, da Mietverhältnisse auf Zeit abgeschlossen werden -> § 542 II BGB Nr. 1

  • Ausnahme: Vertrag unbefristet, insb. weil Schiftform (§§ 550, 578 BGB ) nicht gewahrtZustandekommen des Mietvertrags

  • Frist: nach § 580a II BGB bis zum 3. Werktag des Quartals bis zum Quartalsende

  • keine Schriftform erforderlich

    • anders als Kündigung von Wohnraum

    • da § 578 II BGB nicht auf § 568 BGB verweist