Gegenstand und Wesen

• Regelung der rechtlichen Beziehungen von Rechtssubjekten zu Rechtsobjekten

  • Rechte an einer Sache; Befugnisse über die Sache

  • Begründung, Veränderung, Aufhebung, Übertragung der rechtl. Zuordnung

• 929: Übertragung Eigentum an beweglichen Sachen

• 1204: Belastung mit PfandR

• 925-928: Übertragung/ Aufgabe d. Eigentums an Grundstücken

• 1113-1203: Hypothek, Grundschuld, Rentenschuld

• 1105-1112: Reallasten

• 1018-1093: Dienstbarkeiten, insb. Nießbrauch

• absolute Zuordnung

  • Wirkung ggü jedermann / inter omnes

  • umfassende Herrschaftsbefugnis/ Einwirkungsbefugnis/ Ausschließungsbefugnis

Systematik / Rechtsquellen

• bewegl. Sachen (Fahrnisrecht

  • Besitzerwerb 929 S. 1, 1205 I

• unbewegl. Sachen (LiegenschaftsR/ ImmSR)

  • Grundbucheintragung 873

• Geltung für beide Gebiete

  • Besitz 854-872

  • Inhalt und Schutz von Eigentum (903,904, 85-1011)

• 90 ff.: Sachen

  • allgemeine Bestimmung vor die Klammer gezogen

  • auch Kauf-/ WerkVR

• ErbbauR

  • Gebäude stehen im Eigentum des Erbbauberechtigten

  • im BGB stehen gem. 93, 94, 95 fest mit dem Boden verbbundene Gebäudeteile im Eigentum des Grdst-Besitzers

• WEG Recht

dingliche Ansprüche

• Definition

  dingliche (absolute) Rechte: regeln den Umfang der Harrschaftssphären, indem sie jedes Rechtssubjekt dem Vermögen einer bestimmten Person zuorden

  • Neuer Knoten

• Definition

  schuldrechtliche (relative) Rechte: vermitteln dem Subjekt einen Anspruch gegen ein anderes Objekt

  • Primäransprüche

  • Sekundäransprüche

• Vollrechte

  • umfassendes Herrschaftsrecht

  • Eigentum, 903

    • Alleineigentum

    • Gesamthandseigentum

    • Miteigentum

• Beschränkt dingliche Rechte

• Sonderfälle

Neuer Knoten

Änderung der dingl. Rechtslage durch dingl. Rechtsgeschäfte

dingliche Ansprüche

Prinzipien des SachR

• Absolutheit

• Publizität

• Numerus clausus/ Typenzwang

• Spezialität/ Bestimmtheit

• Trennungs-/ Abstraktionsprinzip

• Übertragbarkeit

dingliche Rechte

• Neuer Knoten

• Vollrecht

• beschränkt dingliche Recht

  • keine vollumfängliche Herrschaftsmacht über eine Sache; nur bestimmt, inhaltlich beschränkte Befugnisse

• Sonderfälle