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Karteikarten - Kredit- und Kreditsicherungsrecht

Themengebiet: GeschÃ¤ftsfÃ¼hrung & Vertretung der GbR

Frage 7 von 13

Wie ist bei einem geschlossenen Immobilienfond die Stellvertretung durch den Geschäftsführer der Komplementär - GmbH (Nichtjurist) bei der Aufnahme und Sicherung des Darlehens zu bewerten?

Frage Textantwort

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<html><body><ul style="background-color: initial;">
<li data-level="2">
<div class="innerNode"><span class="node styleSet18"><a title="notarielle Unterwerfungserklärung" href="//schema/10479/notarielle_unterwerfungserklaerung">Vertretung bzgl. Abgabe einer UWE</a></span></div>
<ul>
<li>
<h3 class="node plainTextNode" style="background-image: none; padding-left: 7px !important; background-color: white;">Vertretungsmacht aus Vertrag idR (-) gem § 134 BGB, da Verwalter idR gegen § 1 RBerG verstößt</h3>
</li>
<li>
<div class="innerNode">§ 164 (iVm §§ 170, 171) BGB gilt nicht, da UWE = Prozesshandlung</div>
<ul>
<li>
<h4 class="node plainTextNode" style="background-image: none; padding-left: 7px !important; background-color: white;">richtet sich nach § 87 ZPO, wo Rechtsscheinshaftung (-)</h4>
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</ul>
</li>
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<li data-level="2">
<div class="innerNode"><span class="node styleSet18">Vertretung des einzelnen G.fters bzgl. § 780 BGB</span></div>
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<li>
<h3 class="node plainTextNode" style="background-image: none; padding-left: 7px !important; background-color: white;">Vertretungsmacht aus Vertrag idR (-) gem § 134 BGB, da Verwalter idR gegen § 1 RBerG verstößt</h3>
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<div class="innerNode">insoweit greifen §§ 164, 170, 171 BGB → Rechtscheinshaftung</div>
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<div class="innerNode"><span class="node styleSet19">Vertretung der GbR bzgl. § 488 BGB</span></div>
<ul>
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<h3 class="node plainTextNode" style="background-image: none; padding-left: 7px !important; background-color: white;">Abschluss des Darlehensvertrag fällt nicht unter § 1 RBerG</h3>
</li>
<li>
<div class="innerNode">Arg.: keine Wahrnehmung fremder Rechtsangelegenheiten</div>
</li>
</ul>
</li>
</ul></body></html>

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Vertretung bzgl. Abgabe einer UWE
- Vertretungsmacht aus Vertrag idR (-) gem § 134 BGB, da Verwalter idR gegen § 1 RBerG verstößt
- § 164 (iVm §§ 170, 171) BGB gilt nicht, da UWE = Prozesshandlung
  - richtet sich nach § 87 ZPO, wo Rechtsscheinshaftung (-)
Vertretung des einzelnen G.fters bzgl. § 780 BGB
- Vertretungsmacht aus Vertrag idR (-) gem § 134 BGB, da Verwalter idR gegen § 1 RBerG verstößt
- insoweit greifen §§ 164, 170, 171 BGB → Rechtscheinshaftung
Vertretung der GbR bzgl. § 488 BGB
- Abschluss des Darlehensvertrag fällt nicht unter § 1 RBerG
- Arg.: keine Wahrnehmung fremder Rechtsangelegenheiten